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某某精装产业小镇地处兰山区北城新区，东临柳青河，南靠主城区，西接祊河，北邻临沂高铁站，距离京沪高速、长深高速入口、临沂机场、临沂大学、临沂市人民政府、临沂商城的车程均在15分钟以内，地理区位绝佳，设施配套齐全，生活与物流交通十分便利。

项目总占地7600余亩，总建筑面积460余万平方米,由山东省土地发展集团、山东某某集团、 兰山商城控股有限公司共同发起投资，是全国唯一从事精装产业发展的特色小镇。

小镇聚焦高质量发展的宏伟目标，以高标准的规划设计为起点，以建设智慧化精装全产业链园区为统领，委托中国建筑设计研究院进行规划。规划合理布局建材、商贸物流、设计、金融、检测、科展、文旅休闲等产业模块，配套生态居住社区、商务综合区，打造低碳生态的海绵城市样本。

小镇规划构思为“鱼跃龙门，过而化龙”，喻示小镇既游动于柳青河和枋河城市绿水生态之间，也联动于枋河两岸、北城和西城之间、高铁和高速之间，承载于临沂雄厚的木业、商贸物流、建材等产业基础之上，乘新旧动能转换之机跃升而起，助力北城腾飞化龙。项目分三期建设，一期项目为精装产业核心区建设，配套建设产居社区、国际学校及道路、市政等城市级公共服务设施；二期以扩大产业规模，配套产业办公为主；三期以智慧精装产业聚集为主旨，逐步满足产业链承载需求。

规划以“科展立心，产融为首；产业成列，蓝绿为骨；经脉贯通，城景交融”为理念，形成“十字轴线、双核驱动、组团布局”的空间规划结构。

规划于小镇中心建设产业科技EXPO 主题公园，借力水景打造中央休闲带，沿带布置以国际精装产业展览中心、国际精装产业高峰论坛、世界家居文化与精装科技博物馆、智能家居场景 VR 体验科普馆、绿色精装科技展示推广中心、精装小镇企业服务中心、国内外高端品牌定制展示馆，打造统领小镇产业的国际展会智心；以北外环为轴线，由东向西布局精装产业走廊阵列，打造面向北城新区、展现转型升级新面貌，以精装科技产业总部基地为代表的新动能发展阵地；

于祊河与小镇的毗邻区域打造从京沪高速沿长春路进入北城的门户标志性空间，形成以产业金融、商务办公、企业总部等功能于一体的小镇商务核心，体现小镇未来精装产业国际化的龙头功能，展示强力崛起的产城新气象。

总体形成以精装产业核心区为心脏，滨河产业金融区为龙头的双核驱动。

沿一期产业核心区纵向引入北部城市级生态绿心万亩荷塘绿景，构建南北向的生态绿楔；规划东西向景观水系连通祊河和柳青河，景观河中有游船畅游其间，沿线布置湿地、广场、文旅、商业、休闲娱乐等功能，构建城市级的休闲游憩廊道。打造脉络状分布的水系与绿地，纵横贯穿整个小镇形成十字轴线。

三、配套中心公园、慢步道、公交站、国际学校、医院、田园栖居区等，使小镇勃发出强大的生机与活力，呈现业旺、景美、居安的崭新面貌。

基于科学的规划、精密的设计和综合性资源整合。某某精装小镇的建成将全面推动临沂的经济发展，进而促进临沂乃至整个山东省发展成为全国的智慧精装中心，全面促进山东省建筑行业的高质量发展！