南京某物业管理公司介绍配音

大里聚福城1214地块创优工作汇报

南京某物业管理有限公司成立于2002年，是某集团全资子公司，注册资本600万元，国家一级物业管理资质，是中国物业管理协会常务理事单位。

十多年来，在市区主管部门和集团领导的关心指导下，在广大业主和委托方的支持配合下，公司上下发扬认真守信创新道义 的企业精神，诚实守信，真抓实干，从而使公司持续发展，不断壮大，成为南京规模较大综合实力较强的专业化物业管理公司。

公司下设人力行政部财务部品质部工程部市场部以及连云港某物业南京福隆商业两家子公司和宿迁镇江淮安等六家分支机构。在管和签约项目包括住宅小区综合大厦大专院校科技园区医院物业等多种类型。2011年公司荣获全国物业改革发展三十周年优秀服务企业2012年获得南京市物业管理项目十大好管家 2015年荣膺 江苏省综合实力50强企业，南京市行业主管部门将我公司列为业主公共决策平台首家试点企业。

大里觅秀园隶属于南京四大保障房上坊片区，建筑面积约32.69万，住户3423户,入住率86配有物业用房消控中心消防泵房电梯机房配电房等公共配套。

我公司自2014年接管以来，在市区主管部门关心指导下，在委托方的大力支持和公司上下的共同努力下，小区运行正常，安全整洁，秩序井然。物业服务费收缴率90，服务满意率90以上，物业专项检查中多次获得物业主管部门的通报表扬。

今年，我们制定了争创南京市城市物业管理示范项目的目标，为了确保创优工作取得实效，我们主要做了以下工作

一成立领导小组，明确工作责任。公司年初成立由总经理亲自挂帅的创优工作领导小组，成员由副总经理和有关职能部门负责人参加，并明确分工，责任到人。

二制定规划，层层发动。为使创优工作真正落到实处，公司在年初就专门制定了创优规划，就创优工作的目的步骤措施时间节点等做出了安排，召开了创优动员大会，从而提高了认识，统一了思想。

三学习标准，自找差距。公司组织总部和管理处相关人员学习理解创优标准，坚持每周对项目创优工作进行现场检查跟进，通过自查，发现创优工作中存在的不足之处，如道路破损绿化缺损部分区域墙面渗水等问题。

四认真整改，狠抓落实。先后进一步完善各类基础台帐，重新粉饰水泵房配电房电梯机房消防通道墙面，出新设施设备管道，维修破损道路，更新人行门禁系统，补种枯死绿化等等。近五个月来，累计整改各类创优不符合项30多项，投入资金20多万元，从而有效地保证了创优工作的顺利实施。

持续的创优工作使我们清醒的认识到创优达标工作是企业全面提升物业服务水平的重要抓手，是提高企业竞争力推进公司可持续发展的重要举措。虽然为此我们很努力，并付出了大量的人力物力和财力，但我们知道仍存在许多不足，真诚地希望考评组的帮助和指导。对于考评组提出的问题，我们一定认真对待，尽快整改。

谢谢大家