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中国金融的力量

房地产市场：从野蛮生长到有序发展-孟某某

【VCR1:借着改革开放的东风，中国房地产行业在过去几十年里发生了翻天覆地的变化，房地产迅速成为国民经济的支柱产业。然而快速发展所带来的一系列问题也不容小觑，尤其是不断攀升的房价始终扰动着大众敏感的神经。那么如何看待房地产行业在整个经济发展中的作用与价值？在宏观调控和经济周期的作用下，房价走势还会发生哪些变化？我们又该如何探索出一条具有中国特色的房地产发展之路呢？】

人物VCR:

孟某某

经济学博士，教授，享受国务院特殊津贴专家。

现任某某基金管理有限公司董事长、中房集团理事长，集高级领导干部、企业家和学者等多重角色为一身，既擅长宏观角度洞悉中国房地产走势，又长于实战地决策房地产运作。参与了改革开放40年来房地产行业一系列重大政策的制定与实施，不断地推进住房制度改革，对中国房地产业的发展产生了重要的影响，被誉为“中国房地产之父”。

【VCR2:1998年，一系列住房制度的重大改革举措，将我国住房建设与分配推向商品化与市场化，并使房地产行业得到迅猛发展。直到2008年，面对全球金融海啸，中国政府制定了4万亿元刺激计划，有不少研究认为，该政策使得短时间内的信贷急剧扩张，从而直接导致了房地产泡沫，北京等一线城市房价暴涨。那么如今，从宏观审慎角度来看，孟某某会如何评估当年“4万亿计划”的实施对房地产市场的影响呢？】

【VCR3:从1998年住房市场化改革开始，中国房价就一路猛涨。这20多年里，中国商品房价格翻了将近三倍，北上广深等一线城市更是翻了六七倍。一路“高歌猛进”的房价牵动着每一个购房者的神经。近十年来，中央和地方政府为了抑制房价过度过快上涨，采取了一系列限购、限贷等行政性调控措施。然而这些措施却引发了诸多诟病，那么孟某某会如何评估最近几年的调控措施？他又是如何看待高居不下的房价？】

【VCR4:孟某某表示解决房价的根本在于解决土地利用的问题，而对于房地产金融创新，孟某某也有独到见解。早在2003年，他便提议实行“反向抵押 养老保险”，掀起对“以房养老”新模式的热议。】

【VCR5:孟某某认为，从总体趋势来看，房价上涨是必然的。与此同时，房地产税的征收，也是房地产行业发展的必然趋势。然而，从热议到争论，房地产税的话题热点不断，人们对是否应该开征，观点不尽一致。那么孟某某会如何看待房地产税？中国又该以什么样的方式推行呢？】

金融科技与中国崛起 张某某

【OS1:众所周知，中小微企业贷款难、融资难已成为世界性问题，这一问题在中国又尤为突出。而金融科技恰恰能帮助解决信息不对称的痛点，补足传统金融机构的短板。随着金融供给侧结构性改革缓缓拉开序幕，以度小满金融为代表的金融科技企业，正在与传统金融机构一道为中国的实体经济发展、普惠金融实现而努力。】

人物VCR:

张某某   度小满金融副总裁

毕业于中国人民大学国际经济系和伦敦经济学院金融会计系，拥有丰富的金融实践与管理经验，是国内的财富管理、资产管理领域具有影响力的领军人物之一。

【OS2: 近年来，理财市场逐渐由传统投顾到智能投顾转变，迎来了财富管理的金融科技新时代。AI技术和人的关系发生着微妙变化，人工智能时代下的大数据，不仅提升了财富管理的科学性，也为信贷业务提供很好的信息支持。】

【OS3: 新型的科技金融企业运用大数据、统计模型等综合判断信用、欺诈及操作风险，突破了以往传统银行商业模式的壁垒。但在数据安全性上，科技金融企业会有哪些创新，采用什么样的防护举措呢？】

【OS4: 在金融领域中，支付服务一直是科技金融企业的重要阵地，但中国的第三方支付行业竞争尤为激烈，支付结算业务产生的利润空间着实很小，这就使得利用支付数据寻求其它利润点显得尤为关键。与诸如某某等其它新型科技金融公司，以及像某某等传统金融公司相比，某某的支付业务有何独到之处呢？】