北京十大别墅群配音

随着祖国的日渐强大，北京的豪宅别墅也越来越多，分布也越来越广，越来越丰富多彩，亦各具特色!那么北京的十大豪宅区到底是哪些?各自有什么样的特点?今天小编就帮您汇总下，让您一次性就可以了解透!

在北京，传统别墅带有"一山"、"二河"、"三线"、"四高"之说。"一山"指某某;"二河"指某某、温榆河两河流域别墅带;"三线"指立汤、京顺、京通三条线;"四高"则指京昌、京沈、京开、京密四条高速路。这些都是北京有名的别墅几种分布区，接下来我们就来一一了解一下这些别墅区。

北京豪宅别墅区第一位，北京最早的高档别墅群----------某某别墅区

某某别墅区译为（Central Villa District），英文缩写为CVD。它的形成主要是因为人们对居住要求不断的提高。如今很多都市新贵在置业时，不会仅局限于一个楼盘的配套是否完备，而是会从区域发展前景、区域圈层定位、区域交通体系、区域生态环境等若干个方面提出更高的要求。而一个成熟的别墅区，除了代表着容积率低、环境优越、圈层融合之外，亦会让都市新贵趋之若鹜，甚至带动一个区域的价值提升。下面我们就来介绍一下中央别墅区的代表

2013年9月开盘的某某建筑形式为独栋别墅 ，占地面积约131万平方米，总户数仅190户。目前售价约1亿5千万/套起。它位于朝阳区，首都机场高速、京顺路的交汇处，距首都国际机场仅6.5公里，距三元桥10公里。它在2倍于故宫的占地面积上，采用临湖岛屿式  组团布局和坡地景观设计，仅规划190栋纯独栋别墅和约1.5万平米高档会所。更是融汇欧式皇家造园艺术，打造宽庭阔院 珍藏天地风景。不仅是远洋地产倾18年心血大成之作，更是中央别墅区内最后一座占地百万平米以上的纯独栋别墅社区。

北京豪宅别墅区第二位，素有"皇家板块"美誉的别墅区--------某某别墅区

三山五园，素有"皇家板块"美誉的某某别墅区，位于北京的西部地区。拥有不可再造的自然景观和皇家园林的历史、特别的规划限制为某某住宅打上了贵族标签。这也主要得益于某某所特有的自然景观价值，加上其后天的合理建设。西五环、城铁9号线、4号线的开通使得某某别墅区与中关村、亚运村、CBD的距离进一步拉近。但因别墅用地的限制，某某别墅区的可售面积日趋殆尽，新盘数量不多，因此价格更是飙升。

某某别墅区代表性楼盘：

颐和原著

位于清朝 康乾盛世所缔造的三大皇家园林的中心位置，既具有帝王择址造园所看重的大好风水，又被赋予了浓重的历史人文色彩。由龙湖集团集结所有极致元素的代表作品，也是世界上具有代表性的别墅。颐和原著位于四至五环之间，周边有中央军委、中央党校、国际关系学院等国家重要机构，以及北京大学与清华大学，距中国硅谷中关村核心区约为3公里。它的建筑形式为独栋，项目占地面积147万平方米，900平米到3000平米超大面积之外还拥有9种户型，18种外立面。每套住宅一共包含四层，其中地上两层、地下两层，一层尊贵社交场所;二层宽阔起居世界，360度采光;地下一层私人俱乐部;地下二层主人雅趣地堡。这也使得颐和原著起价就达到了7000万，最贵的楼王价值8亿。在2012年播出的《北京爱情故事》中，程峰和石小猛所居住的就是颐和原著价值4.5亿左右的样板间。

北京豪宅别墅区第三位，奥运会造就的别墅群落-----------某某别墅区

位于北京北部的亚奥京北别墅区，由亚运村板块向北延伸，与小汤山以北、奥运区域相连接的新兴区域。随着北六环、地铁5号线、10号线通车，立汤路北段改造完成及区域整体环境日益成熟，是自然山水环境优势与交通环境优势较为集中的地域。从亚北到奥北，北京最早的别墅集中地带借奥运新火再次升温。

亚奥京北别墅区代表性楼盘：

某某庄园

2010年09月开盘的某某庄园筑形式为独栋别墅，项目占地面积657500平方米，总户数为550户。每户配2-4个车位，目前售价3560万元/套起。中央大湖区水景王座由温榆河、老河湾、拉斐特城堡公园三水交织汇聚的1万1千平方米中心湖位于整个社区的正中心位置，全新推出的独栋新作正是环绕中心湖景展开。不仅在建筑上延续了之前广受好评的纯正北美风格，更将大庭院优势发挥到极致，每户均拥有1-5亩私家庭院，取湖景、河景、城堡公园景等多元景观要素，传续东方普罗旺斯水景独栋经典。还有就是，它位于京城北郊昌平区北七家镇境内，处于亚北与顺义中央别墅区的交汇区。门前定泗路规划连通第二机场高速路、京承高速、京昌高速、立汤路。距中央商务别墅区仅10分钟车程，25分钟内车程可达亚运村、东北二、三环(燕莎商圈、国贸)。

北京豪宅别墅区第四位，发展潜力无限的别墅群落------------某某别墅区

某某别墅区位于北京东部的通州，区地域广阔、发展空间较大，可以延伸到河北与北京交界地带。该区域客户群多来自CBD区域的中产或中上阶层。Townhouse成为通州及整个东部别墅类产品的主力军。京哈高速、朝阳路系、城铁及地铁交通便利，定位于第一居所，购买人群也逐渐年轻化。

某某别墅区代表性楼盘：

某某院子

2009年9月开盘的某某院子建筑形式为独栋，项目占地面积341500平方米，总户数为208户。面积380-1800平方米,项目总套数107栋独栋别墅，;地上两层，地下一层;目前售价约7000万元/套起。由华人建筑大师张永和以及海内外多位国际建筑设计大师联袂执笔，结合地脉价值、人文底蕴，回归中国人千百年的院居生活情结，打造的中国大院式别墅。泰禾位于长安街东起点，坐落京杭大运河河畔，北京通燕高速与长安街一线相通，仅20分钟就可以顺畅直达CBD，私享81000㎡大运河原生河堤密林，天然的城市绿肺，使院子成为真正的城市纯独栋院落别墅。

北京豪宅别墅区第五位，国际化时尚新墅群-------某某别墅区

某某别墅区也位于北京东北部，但较中央别墅区距市中心更远。占据首都机场、涉外商务使馆区的优势。地势平坦，又有两河流过，自然环境优越，交通状况较好，商务便利。吸引了大量东部、东北商业区的高级白领和海外人士落户此地。高尔夫球场等高档配套设施较多，已经形成较为成熟的别墅居住氛围。但目前京顺路是该区域的主要交通要道，交通压力较大。

某某别墅区代表性楼盘：

某某别墅

2010年5月开盘的某某别墅，建筑形式为独栋，项目占地面积590000平方米，最小面积600平米，大户型是1500平米，4000万起售，位于顺义区温榆河畔，是北京罕有的高尔夫水岸豪宅。二期更加注重绿化园林设计，绿化率高达76%。以水景别墅为设计主题，规划了四个人工湖，与一期水系相通，总面积4,000平方米。项目占地面积约60万㎡，容积率为0.52，绿化率50%。所在地段处首都机场高速与京顺路之间黄金板块，该板块与温榆河地块均由新世界以及周大福投资开发，历时十二载。是绿色墅居生活的代表！

北京豪宅别墅区第六位 北京老牌别墅带------某某岭别墅区

某某岭别墅区位于北京的西北部。以紧邻富人区的地理优势和北京经济中心北扩的便利条件。占据优势，高速公路纵横交错，交通状况较好。某某岭别墅区吸引了更多有别墅居住倾向的群体。以经济型别墅为主的产品满足了不同层次的个性需求。如度假型、养老型别墅，郊外画室、乡间别墅等。但由于开发较早，拥挤成了此别墅区的弊端。

某某岭别墅区代表性楼盘：

某某庄